在2017年，我国政府为了解决中低收入家庭的住房问题，出台了一系列保障性住房政策。这些政策不仅影响了市场的动态，也对市民的住房选择产生了深远的影响。本文将揭秘2017年各类保障房的价格，分析政策调控下的市场动态，并为您提供市民选择指南。
一、保障房类型及价格揭秘
1. 公租房
公租房是指政府提供给低收入家庭的保障性住房，其价格通常低于市场价。2017年，我国公租房的价格主要集中在每平方米2000元以下。具体价格因地区、地段、房屋条件等因素而有所不同。
2. 经济适用房
经济适用房是指政府为中等收入家庭提供的保障性住房，其价格相对较低。2017年，经济适用房的价格一般在每平方米3000元至5000元之间，具体价格根据地区、地段、房屋条件等因素而定。
3.限价房
限价房是指政府为解决中低收入家庭住房问题而建设的保障性住房，其价格受到政府限制。2017年，限价房的价格一般在每平方米4000元至6000元之间，具体价格根据地区、地段、房屋条件等因素而定。
4. 划分套型房
划分套型房是指政府根据家庭人口、收入等因素，将保障房划分为不同套型。2017年，划分套型房的价格一般在每平方米2000元至4000元之间，具体价格根据地区、地段、房屋条件等因素而定。
二、政策调控下的市场动态
1. 供应增加
2017年，我国政府加大了保障性住房的供应力度，使得市场供应量有所增加。这有助于缓解住房紧张问题，降低房价上涨压力。
2. 价格波动
在政策调控下，部分地区的保障房价格出现了波动。一方面，政府通过限价、限购等手段抑制房价上涨；另一方面，市场需求的变化也会影响房价。
3. 地区差异
不同地区的保障房价格存在较大差异。一线城市和热门二线城市的保障房价格相对较高，而三四线城市的保障房价格相对较低。
三、市民选择指南
1. 了解自身需求
在选购保障房时，首先要了解自身的住房需求，包括家庭人口、收入水平、地段要求等。
2. 关注政策动态
关注政府出台的保障性住房政策，了解不同类型保障房的条件、价格等信息。
3. 选择合适的地段
在选择保障房时，要考虑地段因素，尽量选择交通便利、配套设施齐全的区域。
4. 比较价格和品质
在了解不同类型保障房的价格和品质后，选择性价比高的住房。
5. 注意合同条款
在签订购房合同前，要仔细阅读合同条款，确保自身权益。
总之，2017年各类保障房价格在政策调控下呈现出一定的市场动态。市民在选购保障房时，要综合考虑自身需求、政策动态、地段、价格和品质等因素，做出明智的选择。