在2018年，中国房地产市场经历了波澜壮阔的一年。在这篇文章中，我们将揭秘2018年中国哪些城市的房价领涨，并为大家提供一份实用的买房攻略。
一、2018年中国房价领涨城市盘点
1. 北京
作为中国的首都，北京在2018年的房价依然保持着领涨态势。一方面，北京作为政治、文化、国际交流中心，吸引了大量人才涌入；另一方面，政府对于房地产市场的调控政策使得部分资金流入一线城市，进一步推高了房价。
2. 上海
上海作为中国的一线城市，其房价在2018年也呈现出上涨趋势。上海作为国际大都市，拥有丰富的资源和优越的地理位置，吸引了众多企业和人才，房价自然水涨船高。
3. 广州、深圳
广州和深圳作为广东省的两个重要城市，在2018年的房价也出现了上涨。广州作为广东省的省会，经济发展迅速，吸引了大量人口涌入；深圳则凭借其创新能力和高科技产业，吸引了众多年轻人才。
4. 杭州、南京、武汉
除了以上一线城市，杭州、南京、武汉等二线城市在2018年的房价也呈现出上涨态势。这些城市经济发展迅速，教育资源丰富，吸引了大量人才，房价自然水涨船高。
二、买房攻略全解析
1. 确定购房预算
在购房前，首先要明确自己的购房预算。购房预算包括首付、月供、税费等费用。根据自己的收入和支出情况，合理规划购房预算。
2. 选择合适的房源
在选择房源时，要考虑以下因素：
- 地理位置：选择交通便利、配套设施齐全、生活便利的房源。
- 户型：根据家庭成员的需求，选择合适的户型。
- 开发商：选择口碑良好、实力雄厚的开发商。
- 物业：选择物业管理规范、服务优质的物业。
3. 贷款购房
对于首付不足的购房者，可以考虑贷款购房。在贷款购房时，要关注以下因素：
- 贷款利率：选择合适的贷款利率，降低还款压力。
- 还款方式：选择适合自己的还款方式，如等额本息、等额本金等。
- 贷款年限：选择合适的贷款年限，降低月供压力。
4. 注意合同细节
在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，注意以下细节：
- 房屋面积：确保房屋面积与合同约定一致。
- 交房时间：明确交房时间，避免延期交房。
- 税费：了解税费承担方式，避免产生纠纷。
5. 关注政策动态
房地产市场政策多变，购房者要时刻关注政策动态，了解政府对房地产市场的调控政策，合理规划购房计划。
总结起来，2018年中国房价领涨城市主要集中在一线城市和部分二线城市。在购房过程中，购房者要根据自己的实际情况，合理规划购房预算，选择合适的房源，关注政策动态，从而实现购房目标。