引言
保障房政策是政府为了解决中低收入家庭住房困难问题而实施的一项重要措施。2019年，龙华区针对保障房政策进行了全面调整，旨在为广大市民提供更加便捷、高效的申请入住流程。本文将详细解析龙华区2019年保障房政策，帮助读者轻松了解申请入住流程。
一、保障房类型及申请条件
1. 保障房类型
龙华区2019年保障房主要包括以下几种类型：
- 公共租赁住房：适用于无房家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员。
- 限价商品住房：适用于中等收入家庭，价格低于市场价。
- 共有产权住房：由政府提供部分产权，购房者享有剩余产权。
2. 申请条件
公共租赁住房
- 家庭人均月收入低于龙华区上年度职工平均工资的60%；
- 家庭人均财产低于龙华区上年度居民人均财产的60%；
- 家庭成员无自有住房，且5年内无住房转让记录。
限价商品住房
- 家庭人均月收入低于龙华区上年度职工平均工资的80%；
- 家庭人均财产低于龙华区上年度居民人均财产的80%；
- 家庭成员无自有住房，且5年内无住房转让记录。
共有产权住房
- 家庭人均月收入低于龙华区上年度职工平均工资的100%；
- 家庭人均财产低于龙华区上年度居民人均财产的100%；
- 家庭成员无自有住房，且5年内无住房转让记录。
二、申请流程
1. 网上申请
龙华区保障房申请实行网上办理，申请人可通过以下步骤进行申请：
- 登录龙华区住房保障官方网站；
- 注册账号并填写个人信息；
- 选择合适的保障房类型，提交申请材料；
- 等待审核结果。
2. 审核及公示
- 住房保障部门对申请材料进行审核，审核内容包括申请人资格、家庭收入、财产等情况；
- 审核通过后，将在龙华区住房保障官方网站公示；
- 公示期间，如有异议，可向住房保障部门提出。
3. 选房及签约
- 审核通过且公示无异议的申请人，可参加选房；
- 选房成功后，与住房保障部门签订租赁合同或购买合同。
三、保障房租赁及购买政策
1. 租赁政策
租金标准
- 公共租赁住房租金按市场租金的70%计收；
- 限价商品住房租金按市场租金的80%计收。
租金补贴
- 对符合条件的低收入家庭，政府将给予租金补贴。
2. 购买政策
产权比例
- 共有产权住房，政府持有50%产权，购房者享有剩余50%产权。
购买价格
- 限价商品住房价格低于市场价，具体价格由政府制定。
四、总结
龙华区2019年保障房政策旨在为广大市民提供更加便捷、高效的申请入住流程。了解保障房类型、申请条件、申请流程及租赁购买政策，有助于市民轻松申请入住保障房。希望本文能对您有所帮助。