第一部分：了解成都安置房政策
在成都，安置房是政府为改善市民居住条件，对棚户区、城中村等区域进行改造时，向原住户提供的住房。购买安置房需要了解以下政策：
1. 政策背景
成都市自2008年开始推行安置房政策，旨在解决城市低收入家庭住房困难问题。安置房分为限价房和共有产权房两种类型。
2. 限价房政策
限价房是指政府定价的住房，购买者需按政府规定价格支付。限价房具有以下特点：
- 价格低于市场价，性价比较高。
- 购买对象为符合条件的中低收入家庭。
- 房屋性质为70年产权的住宅。
- 购买后不得随意转让、出租。
3. 共有产权房政策
共有产权房是指政府与购房者共同拥有房屋产权的住房。共有产权房具有以下特点：
- 价格介于限价房和市场价之间。
- 购买对象为符合条件的中低收入家庭和部分企业员工。
- 房屋性质为70年产权的住宅。
- 购买后，购房者可拥有一定比例的房屋产权，剩余产权由政府持有。
第二部分：成都安置房购买流程
购买成都安置房，需按照以下流程进行：
1. 申请条件
购房者需符合以下条件之一：
- 成都市户籍家庭，人均住房面积低于当地标准。
- 非成都市户籍家庭，在当地缴纳满2年社会保险。
2. 查看房源
购房者可登录成都市住房保障和房产管理局官方网站，查看安置房房源信息。
3. 选择房源
购房者根据自身需求，选择合适的房源。
4. 办理购房手续
购房者需携带身份证、户口本、婚姻证明等相关材料，到房源所在地的住房保障部门办理购房手续。
5. 缴纳房款
购房者需按政府规定价格缴纳房款。
6. 领取房产证
购房者在房屋交付后，可领取房产证。
第三部分：规避安置房购买风险
购买安置房时，购房者需注意以下风险：
1. 房屋质量风险
购房者需了解房屋的建造标准、质量状况，确保房屋质量合格。
2. 政策变化风险
安置房政策可能会发生变化，购房者需密切关注政策动态，以免造成损失。
3. 购房者信用风险
购房者需保持良好的信用记录，以免影响购房。
第四部分：成都安置房贷款攻略
购房者若需贷款购买安置房，可参考以下攻略：
1. 贷款条件
购房者需符合以下条件：
- 成都市户籍家庭或非成都市户籍家庭，在当地缴纳满2年社会保险。
- 具备稳定的收入来源和还款能力。
2. 贷款流程
购房者需按照以下流程办理贷款：
- 向银行提交贷款申请。
- 银行审批贷款申请。
- 购房者签订贷款合同。
- 按时还款。
3. 贷款利率和期限
购房者需了解贷款利率和期限，以便选择适合自己的贷款方案。
通过以上攻略，相信您对成都安置房买卖有了更全面的了解。在购房过程中，请务必谨慎行事，规避风险，实现您的安居梦想。