地下室作为一种常见的建筑结构，其深度对于建筑的安全性和稳定性有着重要影响。当地下室深度达到三层时，设计和施工需要遵循一系列的规范与标准。以下是一些关键点：
1. 国家相关法律法规
在中国，地下室建设必须遵守《建筑法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律法规。这些法规规定了地下空间开发利用的基本原则、规划、设计、施工、管理等要求。
2. 地下室设计规范
2.1 《建筑地下室设计规范》（GB 50007-2011）
- 结构设计：地下室的结构设计应考虑地下水位、土压力、地震作用等因素，确保结构的稳定性和安全性。
- 防水设计：三层深度的地下室需要采用多道防线进行防水，包括结构自防水、卷材防水、涂料防水等。
- 通风与采光：地下室应设置必要的通风和采光设施，以保证内部空气质量。
2.2 《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）
- 抗震等级：根据地下室的功能和重要性，确定抗震等级，并采取相应的抗震措施。
- 抗震构造：地下室的结构构造应符合抗震设计要求，如设置抗震缝、采用抗震材料等。
3. 地下室施工规范
3.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）
- 施工质量：确保施工过程中的质量，包括地基处理、基础施工、主体结构施工等。
- 施工安全：严格遵守施工安全规范，确保施工人员的安全。
3.2 《建筑工程施工安全规范》（JGJ 59-2011）
- 安全防护：施工过程中应设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。
- 应急救援：制定应急救援预案，以应对可能发生的突发事件。
4. 地下室排水与消防规范
4.1 《建筑给水排水设计规范》（GB 50015-2003）
- 排水系统：地下室应设置完善的排水系统，以防止地下水的积聚。
- 消防设施：地下室应配备必要的消防设施，如消防水池、消防泵、灭火器等。
4.2 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）
- 防火分区：地下室应进行防火分区，以控制火灾蔓延。
- 疏散通道：设置必要的疏散通道，确保人员在火灾发生时能够安全疏散。
5. 环境保护与节能要求
5.1 《环境影响评价技术导则》（HJ 610-2016）
- 环境影响评价：对地下室建设进行环境影响评价，确保项目符合环保要求。
- 节能设计：在设计中考虑节能措施，如采用节能材料、优化空调系统等。
总之，三层深度的地下室建设需要综合考虑结构安全、防水、抗震、排水、消防、环保和节能等多方面的规范与标准。在设计、施工和运营过程中，必须严格遵守相关法律法规和标准，确保地下室的稳定性和安全性。