家庭是社会的细胞，是我们生活的港湾。在日常生活中，我们可能会遇到各种法律问题，比如房产纠纷、婚姻家庭、继承遗产等。为了帮助大家更好地了解法律知识，避免不必要的法律风险，下面将为大家解答一些家庭常见法律问题。
房产纠纷
问题一：购房合同中哪些条款需要注意？
- 开发商资质：购房前，要核实开发商的资质，确保其具备合法的开发资格。
- 房屋面积：合同中要明确约定房屋的建筑面积、套内面积等。
- 交房时间：明确约定交房日期，并规定延迟交房的责任和赔偿标准。
- 配套设施：合同中应详细列出小区内的配套设施，如停车场、绿化等。
- 物业费用：约定物业费用的收费标准、缴费方式和期限。
问题二：如何处理邻里纠纷？
- 沟通协商：首先与邻居进行友好沟通，尝试解决问题。
- 调解：如协商不成，可以向物业或者居委会申请调解。
- 诉讼：在调解无果的情况下，可以向法院提起诉讼。
婚姻家庭
问题一：婚前协议有什么作用？
婚前协议可以明确双方在婚姻关系中的权利和义务，避免婚后因财产、子女等问题产生纠纷。
问题二：离婚时如何分割共同财产？
离婚时，共同财产一般按照平均分割原则进行处理。特殊情况如下：
- 一方婚前财产：婚前个人财产归个人所有。
- 赠与财产：赠与的财产归受赠人所有。
- 夫妻共同财产：夫妻共同财产按照平均分割原则进行处理。
问题三：如何认定家庭暴力？
家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
继承遗产
问题一：什么是法定继承？
法定继承是指根据法律规定，继承人按照一定的顺序和比例继承被继承人遗产的制度。
问题二：遗嘱继承有哪些优点？
- 自主性：遗嘱继承人可以自主决定遗产的分配方式。
- 保密性：遗嘱内容不对外公开，保护隐私。
问题三：如何办理遗嘱公证？
- 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明等。
- 预约公证：提前预约公证员。
- 现场公证：携带材料到公证处办理。
通过以上解答，相信大家对家庭常见法律问题有了更深入的了解。在日常生活中，我们要时刻关注法律知识，维护自身合法权益。同时，也要学会尊重他人，避免不必要的法律纠纷。