深圳作为我国的经济特区，近年来，随着城市人口的快速增加和房价的持续上涨，保障房问题日益受到关注。为了确保保障房资源能够惠及真正需要的低收入家庭，深圳市制定了严格的保障房资格审核制度。本文将为您揭秘深圳保障房资格审核的门槛，帮助您了解自己是否达标。
一、深圳保障房类型
深圳市保障房主要包括以下几种类型：
- 公共租赁住房：面向城镇低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等。
- 限价房：面向中低收入家庭，购买价格低于同地段、同类型商品住房的市场价格。
- 共有产权住房：由政府提供部分产权，购房者享有剩余产权的住房。
二、保障房资格审核条件
1. 家庭收入
家庭收入是审核保障房资格的重要条件之一。深圳市规定，申请家庭的人均月收入不得超过当地规定的标准。具体标准如下：
- 公共租赁住房：人均月收入不超过1500元。
- 限价房：人均月收入不超过2000元。
- 共有产权住房：人均月收入不超过3000元。
2. 家庭财产
家庭财产也是审核保障房资格的重要因素。深圳市规定，申请家庭的家庭财产总额不得超过当地规定的标准。具体标准如下：
- 公共租赁住房：家庭财产总额不超过18万元。
- 限价房：家庭财产总额不超过28万元。
- 共有产权住房：家庭财产总额不超过35万元。
3. 家庭成员
家庭成员也是审核保障房资格的必要条件。以下情况不予审核：
- 家庭成员有购买、受赠、继承、受遗赠、赠与、置换、分割等行为导致家庭拥有两套以上（含两套）住房的；
- 家庭成员有在境外购房、注册公司等投资行为的；
- 家庭成员有其他不符合条件的情形。
4. 其他条件
- 申请家庭未享受过住房保障；
- 申请家庭具有深圳市户籍或持有深圳市有效居住证；
- 申请家庭未购买过经济适用住房、限价房等保障性住房。
三、申请流程
- 网上申报：申请家庭可通过深圳市住房保障和房产管理局网站进行网上申报。
- 资料审核：市住房保障和房产管理局对申报家庭提交的资料进行审核。
- 公示：审核通过的家庭将在市住房保障和房产管理局网站进行公示。
- 配租：公示无异议的家庭将进入配租环节。
四、总结
深圳保障房资格审核制度旨在确保保障房资源能够惠及真正需要的低收入家庭。了解自身是否符合条件，对于申请保障房具有重要意义。如果您符合条件，请抓住机会，及时申请。