在现代社会，随着城市化进程的加快，拆迁安置房成为了许多家庭的关注焦点。然而，拆迁安置房交易过程中也潜藏着诸多陷阱和诈骗手段。作为一位经验丰富的专家，今天我将为大家揭秘常见诈骗手段，并教你如何避免财产损失。
一、常见拆迁安置房诈骗手段
1. 虚假产权证明
不法分子通过伪造房产证、土地证等虚假证件，将不属于自己的房屋冒充拆迁安置房进行交易。受害者往往在不知情的情况下，购买了这类房屋，最终导致财产损失。
2. 虚假拆迁政策
不法分子利用受害者的不了解，声称政府有优惠政策，可以低价购买拆迁安置房。一旦受害者支付定金或全款，不法分子便消失无踪。
3. 预售房诈骗
不法分子利用受害者的购房需求，虚构拆迁安置房项目，要求受害者支付定金。在收取定金后，不法分子便将资金转移，导致受害者无法追回款项。
4. 非法中介诈骗
部分非法中介利用受害者对拆迁安置房市场的不了解，提供虚假信息，收取高额中介费。受害者购房后，才发现房屋存在诸多问题。
二、如何避免财产损失
1. 仔细核实房屋产权
在购买拆迁安置房时，一定要仔细核实房屋产权，确保房屋来源合法。可以要求查看房产证、土地证等证件，必要时可以寻求专业人士的帮助。
2. 关注拆迁政策
了解相关政策法规，确保所购买的拆迁安置房符合政府规定。在购房前，可以咨询当地政府相关部门，确认房屋是否符合拆迁政策。
3. 选择正规中介
选择有良好口碑、合法资质的中介机构进行购房服务。避免与非法中介接触，以免上当受骗。
4. 付款方式要谨慎
在支付房款时，要谨慎选择付款方式。建议采用银行转账等有记录的支付方式，避免现金交易。同时，签订正式的购房合同，明确双方权利义务。
5. 关注新闻报道
关注当地媒体报道，了解拆迁安置房市场的动态，避免陷入诈骗陷阱。
通过以上方法，相信大家能够在购买拆迁安置房的过程中，避免财产损失。记住，购房是一件大事，切不可急功近利，要细心谨慎。希望本文能为大家提供帮助，祝您购房顺利！