在厦门，保障房作为一种重要的住房保障措施，对于中低收入家庭来说，具有非常大的吸引力。为了帮助大家更好地了解保障房的签约流程，以下将详细介绍厦门保障房签约的各个环节。
一、申请条件及准备材料
1. 申请条件
首先，申请人需要满足以下条件之一：
- 厦门本市户籍，且家庭人均年收入低于上年度厦门市城镇居民人均可支配收入的60%；
- 非厦门本市户籍，但在厦门工作并缴纳社会保险，家庭人均年收入低于上年度厦门市城镇居民人均可支配收入的60%；
- 厦门本市户籍，家庭人均住房面积低于上年度厦门市人均住房面积的60%；
- 非厦门本市户籍，但在厦门工作并缴纳社会保险，家庭人均住房面积低于上年度厦门市人均住房面积的60%。
2. 准备材料
申请人需要准备以下材料：
- 申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
- 家庭成员的收入证明；
- 家庭成员的住房证明；
- 申请人及家庭成员的婚姻状况证明；
- 其他相关证明材料。
二、申请流程
1. 网上申请
申请人登录厦门市住房保障和房产管理局官方网站，按照提示填写相关信息，上传所需材料，提交申请。
2. 审核公示
厦门市住房保障和房产管理局对申请材料进行审核，并在官方网站上公示审核结果。
3. 摇号分配
符合条件的申请人参加摇号，摇号结果在官方网站上公示。
4. 签约入住
摇号成功的申请人按照规定时间到指定地点签订租赁合同，领取保障房入住。
三、签约流程详解
1. 签约时间
摇号成功的申请人应在规定时间内签订租赁合同，逾期未签订的，视为放弃保障房。
2. 签约地点
申请人按照摇号结果，到指定地点签订租赁合同。
3. 签约材料
申请人需携带以下材料：
- 申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
- 家庭成员的收入证明；
- 家庭成员的住房证明；
- 申请人及家庭成员的婚姻状况证明；
- 摇号成功的通知单；
- 其他相关证明材料。
4. 签约步骤
（1）申请人领取租赁合同，仔细阅读合同条款； （2）申请人填写合同，并签字确认； （3）申请人缴纳租金及押金； （4）厦门市住房保障和房产管理局工作人员审核合同，确认无误后，发放保障房入住通知书。
四、注意事项
- 申请人应如实提供申请材料，如有虚假信息，将取消保障房资格；
- 签订租赁合同后，申请人应按时缴纳租金，并遵守相关规定；
- 保障房不得擅自出租、转让或出借；
- 如有特殊情况，申请人应及时与厦门市住房保障和房产管理局联系。
通过以上介绍，相信大家对厦门保障房签约流程有了更清晰的认识。希望对您有所帮助！