在选择深圳园区企业落户时，企业需要综合考虑多个因素，包括政策支持、地理位置、产业配套、人力资源等。以下是一些详细的落户攻略和成功案例，希望能为企业提供有益的参考。
一、政策支持
1. 深圳市人才引进政策
深圳市政府为了吸引和留住人才，出台了一系列人才引进政策。企业可以根据自身情况，申请以下政策支持：
- 高层次人才认定：对于具有高级职称、博士学位等条件的人才，可申请认定为高层次人才，享受相应的住房、子女教育等优惠政策。
- 人才租房补贴：对于符合条件的人才，政府提供一定额度的租房补贴。
- 创业补贴：对于在深圳创业的人才，政府提供创业补贴，助力企业发展。
2. 产业园区优惠政策
深圳各大产业园区也推出了相应的优惠政策，以吸引企业入驻。以下是一些典型的优惠政策：
- 租金减免：园区内企业可享受一定期限的租金减免。
- 税收优惠：园区内企业可享受一定的税收减免。
- 人才引进补贴：园区内企业引进人才，可享受政府给予的人才引进补贴。
二、地理位置
1. 交通便利
企业选择园区时，应考虑园区周边的交通状况。交通便利的园区有利于企业降低物流成本，提高工作效率。
2. 配套设施完善
园区周边的配套设施，如餐饮、住宿、娱乐等，也是企业选择园区时需要考虑的因素。完善的配套设施有利于员工的生活和工作。
三、产业配套
1. 产业链完整
企业选择园区时，应关注园区所在产业链的完整性。产业链完整的园区有利于企业降低采购成本，提高生产效率。
2. 产业集聚效应
产业集聚效应明显的园区，有利于企业之间的交流与合作，促进技术创新。
四、人力资源
1. 人才储备
企业选择园区时，应关注园区所在地区的人才储备情况。人才储备丰富的地区有利于企业招聘到优秀人才。
2. 人才政策
园区所在地区的人才政策也是企业选择园区时需要考虑的因素。人才政策优惠的地区有利于企业吸引和留住人才。
五、成功案例
1. 深圳湾科技生态园
深圳湾科技生态园位于深圳市南山区，是我国首个科技生态园。园区内汇聚了众多知名企业，如腾讯、华为等。园区为企业提供了良好的发展环境和政策支持。
2. 深圳国际生物谷
深圳国际生物谷位于深圳市光明新区，是我国首个生物产业园区。园区以生物医药、医疗器械等为主导产业，吸引了众多生物科技企业入驻。
3. 深圳湾超级总部基地
深圳湾超级总部基地位于深圳市南山区，是我国首个超级总部基地。园区以金融、科技、文化等产业为主导，吸引了众多知名企业入驻。
总结
企业在选择深圳园区落户时，应综合考虑政策支持、地理位置、产业配套、人力资源等因素。通过借鉴成功案例，企业可以更好地把握落户机遇，实现快速发展。