屋顶，作为建筑不可或缺的一部分，其权属问题常常引起人们的关注。在我国，单层屋顶的权属划分有着严格的法律规定。本文将围绕单层屋顶的权属问题，详细解读相关法律知识，并提供维权全攻略。
一、单层屋顶的权属划分
建筑物所有权人享有屋顶权属：根据我国《物权法》规定，建筑物所有权人享有屋顶的权属。也就是说，屋顶属于建筑物所有权人。
共有屋顶权属：对于共有建筑物，屋顶权属由共有权人共同享有。共有权人可以协商确定屋顶的使用、收益、处分等事项。
规划用途决定屋顶权属：屋顶的权属还受到规划用途的限制。如屋顶为公共设施，其权属归国家或集体所有。
二、单层屋顶权属争议的处理
协商解决：当出现屋顶权属争议时，首先应尝试通过协商解决。共有权人可以共同协商确定屋顶的使用、收益、处分等事项。
调解解决：若协商不成，可申请调解。调解是解决权属争议的有效途径，有助于维护各方合法权益。
仲裁解决：在调解无效的情况下，可申请仲裁。仲裁机构将依法对屋顶权属争议进行裁决。
诉讼解决：若仲裁仍无法解决问题，当事人可依法向人民法院提起诉讼。
三、法律维权全攻略
收集证据：在维权过程中，收集相关证据至关重要。如建筑物所有权证明、共有权人协议、规划用途证明等。
咨询专业人士：在处理屋顶权属争议时，可咨询律师、房地产专家等专业人士，获取法律支持和建议。
依法维权：在维权过程中，要依法行事，遵循法律规定，维护自身合法权益。
寻求法律援助：对于经济困难的当事人，可寻求法律援助，降低维权成本。
四、案例分析
以下是一起单层屋顶权属争议的案例：
某小区业主李某，发现屋顶存在漏水问题，遂与物业公司协商维修。但物业公司以屋顶权属不清为由拒绝维修。李某经咨询律师，了解到屋顶属于建筑物所有权人，遂向法院提起诉讼。法院审理后，认定屋顶权属归建筑物所有权人，判决物业公司负责维修。
五、总结
单层屋顶的权属问题关系到建筑物的使用和收益。了解相关法律知识，掌握维权途径，有助于解决屋顶权属争议，维护自身合法权益。在维权过程中，要依法行事，寻求专业支持，确保维权顺利进行。